토지개발2 지목이란?(용도지역과의 관계) 용도지역과 지목은 모두 토지의 사용 목적을 규정하는 중요한 개념이지만, 그 정의와 적용 방식은 다릅니다. 두 개념의 차이점과 관계를 간단히 정리해 드리겠습니다. 1. 용도지역 (Land Use Zone)용도지역은 도시계획법에 따른 토지의 용도를 규제하는 개념입니다. 특정 지역이 어떤 용도로 개발될 수 있는지를 결정하며, 건축물의 용도, 높이, 밀도 등을 제한합니다. 주로 도시계획과 관련된 법적 규제를 나타내며, 주거, 상업, 공업, 녹지 등 다양한 용도로 나눠져 있습니다. 용도지역은 도시계획에 의해 건축물의 사용과 개발에 대한 규제를 결정합니다. 용도지역의 주요 예시 -주거지역 (일반주거지역, 제1종 일반주거지역, 제2종 일반주거지역 등) -상업지역 (일반상업지역, 중심상업지역 등) -공업지역 (일반공.. 2025. 2. 28. 농지전용허가, 농지전용부담금이란? 1. 농지전용의 뜻: **전용(轉用)**은 어떤 용도로 쓰이던 토지를 다른 용도로 변경하는 것을 의미합니다. 즉, 농지전용은 농지를 농업 용도에서 다른 용도로 바꾸는 절차입니다. 예를 들어, 농지를 주택지구, 상업지구 등 비농업 용지로 바꾸는 것입니다. 농지전용은 농업 외의 용도로 사용되는 경우 농지를 변경하는 것을 뜻하며, 이는 농업용지로서의 기능을 상실하게 됩니다. 2. 농지전용허가: 농지전용허가는 농지를 다른 용도로 바꾸기 위해 필요한 법적 절차입니다. 농지법에 따라 농지를 전용하려면 허가를 받아야 합니다. 이 허가는 농업용지의 사용을 농업 외의 용도로 변경하려는 경우에 반드시 받아야 하는 절차입니다. 농지전용허가는 보통 **지자체(시청, 군청 등)**에서 처리하며, 허가를 받기 위해서는 법적인 요.. 2025. 2. 28. 이전 1 다음
