담보가등기1 경매 가등기 집중분석(담보가등기) 가등기란? 미리하는 등기!!등기할 수 있는 모든 등기는 미리 할 수 있음소유권 이전청구보전가등기가 제일 많음.등기 권리자B와 등기의무자A가 공동으로 동의해야 할 수 있음.본등기를 했을 때 효력은 본등기 시점이 아니라 가등기 시점에 발생 담보가등기와 소유권이전청구가등기는 서로 다른 개념입니다.두 가지를 구체적으로 설명드릴게요.1. 담보가등기 (Collateral Registration)담보가등기는 채무자가 채무를 이행하지 않았을 경우 담보로 제공된 부동산에 대해 채권자가 우선권을 확보하기 위해 하는 등기입니다. 이 등기는 소유권을 이전하는 등기가 아니라, 채권자가 해당 부동산에 대해 우선 변제받을 수 있다는 우선변제권을 확보하기 위한 목적으로 설정됩니다.특징:소유권 이전이 아니라 담보 목적으로 설정됨채무.. 2024. 5. 13. 이전 1 다음
